从近期房地产业态来看，“超市型”房地产会展市场势必将成为购房者的首选之地！那么，它的诞生，是否预示着房地产业营销模式的新一轮变革？
而自4月17日“新国十条”新政出台后，合肥市住宅周成交量一路暴跌，周成交量一直在千套之内，6月份成交套数跳水至2801套，环比5月份下跌31.85%，成为近两年来的单月销售最低值。
房地产市场的惨淡经营现状，一方面是政策大环境所致，但分析人士认为，目前的这种状况，与中国房地产市场持续了多年的运营模式亦有一定关系。二十世纪八十年代，在计划经济向市场经济转轨过程中，为促进商品购销、方便民众生活而逐步兴起的“商超”机构，逐步取代了传统的供销或代销部门，并以其规范、便利、快捷等独特优势，迅速占领了商品经济市场，有力地推动了社会经济的快速、健康和持续发展。如今，在房地产行业建立连锁“大超市”，进而加速房地产业的“回暖”和可持续发展，值得业界关注和期待！
日前，记者就房地产产业营销模式变革话题，对全国首家房地产“大超市”的筹建情况进行了深入了解。
用超市卖房子
传统房地产业独善其身、各自为营的做法，只会使成本增加和效率降低，乃至导致整个市场杂乱无章、鱼龙混杂。尽快激活和繁荣房地产市场，实现房地产市场的购销两旺，协助开发商实现参展项目的快速销售，提高参展企业知名度，打造一个开发商与购房者零距离接触的房地产“超市”，是时代所需和历史必然。
徽鸿公司通过联合安徽国际会展中心，实行“展示长年化、销售集群化、团购规模化”，集中优质楼盘展示，集中购房者参与，集中有效营销资源，形购房集群“超市”效应，将是实现社会资源有效整合，突破现有瓶颈的最佳选择。
为了积极探索房地产营销新模式，在合理借鉴我国沿海城市、经济发达地区的房地产业成功经验的基础上，由海恒集团、安徽国际会展中心和安徽徽鸿投资发展有限公司共同发起、通过安徽省国资委和合肥市人民政府审批的“安徽国际会展中心房地产商业信息广场” ，将于今年九月底启动运营，它标志着合肥乃至全国迄今为止设立的唯一一个现代化、品牌化、规模化和专业化的房地产“大超市”正式诞生。
用超市做展会
在政府相关部门和社会民间专门组织的鼎力支持下，安徽国际会展中心、安徽省企业联合会、安徽国际徽商交流协会等整合广泛社会资源，搭建新型互动合作平台，具有展示功能、规范功能、交易功能和联动功能。
安徽国际会展中心独特的区位和巨大的人流量，将是“超市”超强人气、超强消费量的强力保证。
首先，安徽国际会展中心的高知名度、优越的地理位置、便捷的交通条件，每年50余场大型展会，会带来巨大人流量。
其次，辅助项目人才市场、招商项目对接、知名品牌展示、家居建材和装潢设计展示、楼盘团购部等，在参展企业信息传播、高端优质客户和潜在客户导购以及参展企业和购房群体之间形成牢固消费链等方面联动发展，商机无限。
打造最牛“房地产超市”
安徽省房地产商业信息广场面积达8000平方米，其中A、B、C区为楼盘展示区，面积4500平方米，D区人才市场面积为1600平方米。另A、B、C区设有辅助项目——招商项目对接、知名品牌展示、楼盘团购、二手房销售、家居建材、装潢设计品牌区。
A、B、C三区设有超大展位，数量分别为16：20：20，面积70—80平方米。
A区为高端楼盘区，包括别墅、写字楼、高端住宅。本广场可通过安徽省房产局、安徽省房地产协会、安徽国际徽商交流协会、安徽省工商联、安徽省企业联合会、海洋之家俱乐部等平台对此类楼盘进行直接推介。
B区为优质楼盘区，除了现场展示销售外，该广场还对购房意向者进行意向记录、跟踪回访、组织团购并接洽各种购房团，为楼盘营销商开拓更大的市场。
C区为尾盘区，广场可以提供楼盘打包销售服务。公司拥有强大的客户群体，并与二手房联盟合作，发挥尾盘价格相对低廉的优势，实现快速销售，减少开发商运营成本。
纵观经济发展规律，房地产的“苏宁，国美”时代将就从此拉开序幕！
